合同解除后，中介退还费用的多少，主要看合同约定和解除原因。若合同明确约定了解除合同时中介费的退还条件与比例，就按约定执行。例如合同约定“买方原因解约，中介费不退；卖方原因解约，全额退还”，需严格遵守。若合同无相关约定或约定不明：因中介违约（如提供虚假房源、未如实告知）导致合同解除，委托人可要求退还全部或部分中介费；因委托人自身原因解约，且中介已促成合同成立，一般不退，但可协商部分退还；因不可归责于双方的事由（如政策变化、不可抗力）解约，中介应按已提供的劳务合理退还部分中介费。
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合同解除后，中介退费存在以下法律风险点：
1、证据链风险：缺乏证明合同解除原因的有效证据，可能无法退费。例如委托人称因中介虚假信息解约，但无法提供聊天记录、广告资料等证据，主张退费时会因证据不足难以获支持。
2、经济损失风险：可能损失已支付的中介费，或需支付违约金。比如合同约定因委托人原因解约中介费不退，而委托人确实自身原因解约又无法协商一致，就可能损失全部中介费。
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处理合同解除后中介退费问题，需避免以下常见错误操作：
1、忽视合同条款直接要求退费：不仔细看合同中关于中介费退还的约定，就直接要求中介全额退费，可能因不符合约定无法实现诉求，甚至被中介以违约为由拒绝。
2、未保留关键证据：与中介沟通或处理解约事宜时，不注意保留支付凭证、沟通记录等，后续维权时无法证明主张，难以争取应得退费。
3、擅自扩大损失：部分委托人在解约后采取过激行为，如恶意拖欠费用、损坏中介财物等，不仅无法解决问题，还可能承担额外法律责任，造成更大损失。为避免影响权益，建议您进一步咨询我，我会为您提供具体处理方式的解答。
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合同解除后中介退费金额，还可能受以下特殊情况或例外情形影响：
1、中介方未履行合同义务：若中介未按约定提供完整、真实的服务（如未核实房源产权信息、未促成买卖双方就合同主要条款达成一致），中介服务未完成，可能需全额退还中介费。这种情况下，中介违约导致其无权收取或应退还已收中介费。
2、双方协商一致解除合同：若委托人与中介协商一致同意解除合同，中介费退还金额可根据协商结果确定，不一定完全按原合同条款执行。此时双方意思自治优先，协商结果对退费金额起决定性作用。
3、因不可抗力导致合同解除：如地震、政策突变等不可抗力导致合同无法继续履行而解除，中介应按已提供的劳务合理退还部分中介费。因不可抗力属不可归责于双方的事由，中介无需承担全部退费责任，但也不能全额收取，需按劳务付出比例退还。

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